1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比+2.5%
摂津市
38.5万円/㎡
前年比+14.6%
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エーデルホルツ24
大阪府摂津市鳥飼銘木町
大阪モノレール本線 / 沢良宜駅 徒歩44分
1991年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
1,405万円
15.5万円/㎡
1,087
1,299
1,511
1,724
AI査定結果
推定相場価格
1,405万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,299万円〜1,511万円
14.4万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年1月14日
エーデルホルツ24
1,300万円（14.4万円/㎡）/ 3階 / 90.46㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,300万円 | 14.4万円 | 3階 | 90.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 1,490万円 | 16.5万円 | 3階 | 90.46㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、摂津市では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は摂津市の平均と比較して62.6%割安です。